短暂停牌一日后，恒大物业（06666.HK）宣布将于明日恢复交易。据公司最新披露，清盘人已就恒大物业股份转让事宜收到非约束性要约，最终交易方选定时间预计为2025年11月前后。当前该公司总市值维持在99亿港元左右。
9月11日晚间，恒大物业发布公告称，于9月10日收到中国恒大及其关联公司CEG Holdings清盘人发出的正式接洽函。函件显示，清盘人正积极推进中国恒大及CEG Holdings所持恒大物业51.016%股权的转让工作，该部分股份涉及直接及间接持有的已发行股本。
根据公告内容，清盘人已与多家潜在买家签署保密协议，并于9月9日收到部分意向方提交的非约束性报价。但需注意的是，目前交易仍处于初步阶段，清盘人尚未与任何意向方展开实质性谈判。按照计划，清盘人将于2025年11月前后邀请筛选后的意向方提交最终报价，并就交易条款进行磋商以达成具有法律约束力的协议。
今日早间，恒大物业因需披露内幕消息而临时停牌。交易时段内，有外媒援引知情人士消息称，中国海外集团及华润集团已提交对恒大物业的非约束性报价，但两家企业均未对此作出官方回应。
自中国恒大进入清盘程序以来，清盘人团队持续推进资产重组与变现工作。8月份披露的信息显示，尽管已掌控超过100家关联企业，且直接管理资产价值约270亿港元，但实际变现金额仅约20亿港元（折合2.55亿美元），其中回笼资金1.67亿美元。在可变现资产中，恒大物业因其较高的市场价值成为重点处置对象，但同样面临多重挑战。
最新公布的半年报显示，截至2025年6月30日，恒大物业在管面积达5.96亿平方米，较上年同期增加4100万平方米。报告期内实现营业收入66.47亿元，同比增长6.9%；归属于公司股东的利润为4.72亿元。值得注意的是，核数师未对该财报发表审核意见。
恒大物业董事长段胜利在财报中坦言，当前行业面临宏观调控、增速放缓及竞争加剧的三重压力，公司同时承受着流动性紧张与关联方风险的双重冲击。"关联方持续产生的负面影响已对公司经营造成显著压力，风险化解仍需较长时间。"段胜利指出。
据财报披露，恒大物业目前来自关联方的1.5亿平方米已签约项目转化进程陷入停滞，未来能否顺利转化存在重大不确定性。关联方资产处置可能引发商业模式变更与利润下滑，同时严重削弱公司在市场拓展、客户续约等方面的品牌竞争力与议价能力。
