恒大物业近日发布公告称，公司于2025年9月10日收到中国恒大集团及其关联公司CEG Holdings Limited清盘人发出的正式接洽函。函件显示，清盘方正在推进出售所持恒大物业股份的相关工作，目前已与多家潜在买家签署保密协议，并于9月9日收到部分机构提交的非约束性意向报价。不过，当前交易仍处于早期评估阶段，尚未进入实质性谈判环节。
根据接洽函披露的时间表，清盘人计划在2025年11月前后向筛选后的意向方发出正式邀约，要求提交最终交易方案。届时双方将就具体交易条款展开磋商，力争达成具有法律约束力的收购协议。与此同时，恒大物业已向香港联交所提交申请，拟于9月12日上午9时起恢复公司股份交易。
此前市场消息显示，中国恒大清盘人于今年8月已委托瑞银集团和中信证券协助物色买家。值得注意的是，中国恒大集团刚于8月8日收到联交所通知，因其未能满足复牌指引要求且长期停牌，上市委员会决定自8月25日起取消其上市地位。公司明确表示不会就除牌决定提出复核申请。
财务数据显示，恒大物业2025年上半年实现营业额66.47亿元，同比增长6.9%；净利润4.91亿元，净利率7.4%较去年同期下降0.6个百分点。截至6月30日，公司在管面积达5.96亿平方米，较2024年同期增加4100万平方米，现金及等价物余额27.78亿元。
管理层在半年报中坦言，受母公司清盘影响，预计从中国恒大集团获取的经济利益存在重大不确定性。尽管公司已与部分债权人达成债务展期协议，并通过成本控制和市场拓展改善经营状况，但当前仍面临净流动负债压力，现金流动性紧张仍是主要经营挑战。
截至9月10日收盘，恒大物业股价报0.92港元，对应市值99.46亿港元。公司特别提示投资者，相关公告内容仅供参考，不构成任何投资建议，市场操作需自行承担风险。
