北京前门大街告别杜莎夫人蜡像馆
在北京前门大街，一座曾风靡一时的旅游地标——杜莎夫人蜡像馆，将于2025年10月1日正式关闭。这座自开业以来运营长达11年的场馆，曾以其栩栩如生的名人蜡像吸引了无数游客驻足。然而，随着闭馆公告的发布，这座承载着无数明星回忆的蜡像馆即将成为历史。
高昂租金压垮蜡像馆
作为北京的核心商圈，前门大街的租金水平一直居高不下。据公开数据显示，该地区的日租金高达每平方米15至25元。以杜莎夫人蜡像馆约3000平方米的面积计算，其年租金成本至少在1600万元至2700万元之间。加之蜡像的制作与维护、人工及能耗等费用，蜡像馆的年运营成本已突破3000万元大关。然而，近年来客流量的大幅下降，使得门票收入难以覆盖高昂的成本，租约到期成为了不得不面对的现实。
内容老化难以满足现代游客需求
除了高昂的运营成本，杜莎夫人蜡像馆还面临着内容老化的挑战。蜡像馆的核心竞争力在于名人蜡像的吸引力，但随着流量明星的快速迭代，北京场馆的更新速度显然已经跟不上这一节奏。年轻人追捧的网红偶像和跨界明星在蜡像馆中鲜有身影，而传统的蜡像展示方式也难以满足现代游客对于沉浸式体验的需求。在VR、剧本杀等新型娱乐方式的冲击下，静态陈列的蜡像馆显得愈发陈旧。
母公司战略收缩影响深远
杜莎夫人蜡像馆的关闭，还与其母公司默林娱乐的全球战略收缩密切相关。在关闭重庆蜡像馆之后，北京场馆也成为了战略调整的一部分。默林娱乐将资源更多地聚焦于上海、武汉等客流稳定且运营成本更低的地区，这一调整也反映了高线城市文旅业态的分化趋势。在消费降级的大背景下，重资本投入、低迭代速度的项目面临着更大的挑战。
杜莎谢幕映射实体文旅困境
杜莎夫人蜡像馆的关闭，并非孤立事件，而是实体文旅行业困境的一个缩影。高昂的租金成本、内容保鲜周期的缩短以及游客体验需求的转变，都使得传统文旅项目面临着前所未有的挑战。如何在激烈的市场竞争中保持竞争力，成为了摆在实体文旅项目面前的一道难题。
