在北京正大中心，一场关于商务楼宇运营服务的新闻发布会于近日成功举办。此次发布会由中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会主办，旨在详细介绍《商务楼宇（园区）卓越运营服务评价规范》的相关内容。
据发布会透露，该《规范》由中国产业发展促进会批准立项，并由其楼宇经济和总部经济分会组织编制。目前，编制工作已圆满结束，即将进入发布实施阶段。这一举措，无疑为当前面临严重供需失衡的中国商办写字楼市场带来了新的曙光。
面对楼宇经济发展的严峻挑战，以及楼宇运营逻辑和内涵的深刻变化，如何寻找新的平衡点，重构市场秩序，成为了业界共同关注的焦点。发布会上，中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会执行会长匡洪广指出，新周期下的新逻辑凸显了运营水准和团队能力的重要性。只有以卓越运营为核心竞争力，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
值得注意的是，《规范》首次从运营和产业的双重维度对商务楼宇和园区进行了全面评价。其目的在于通过标准制定和认证，引导运营商提升服务质量，为入驻企业提供更高品质的服务，从而跳出同质化竞争的怪圈。这一创新性的评价方式，无疑为楼宇经济的升级转型提供了新的思路和方向。
匡洪广进一步解释说，传统的商办写字楼运营标准多沿袭国外资管逻辑，已难以适应当前楼宇经济的新需求。因此，中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会试图通过制定新的标准，推动行业从“资管逻辑”向“产业逻辑”的进化升级。未来，写字楼运营评价的重点将更多地聚焦于运营团队的招商能力、软实力以及入驻企业的品质等方面。
此次标准评价和认证适用范围广泛，涵盖了商务楼宇（园区）、产业楼宇（园区）和总部楼宇（园区）等多种类型。发布会上，还举行了参编单位授牌仪式和起草人颁证仪式。保利物业服务股份有限公司、平安不动产、正大侨商房地产开发有限公司等30家行业领军企业参与了此次标准的编制工作。
