国庆假期结束后，一线城市的二手房市场持续升温。据安居客北京统计，10月13日，北京大中介成交量突破千套大关，推算全北京成交量超过2000套，创下20年历史新高。
尽管网签数据显示当日仅223套，但上周（10月7日至13日）网签总量达3735套，环比上涨234.68%。市场信心的增强，使得卖方心态稳定，买方出手更加果断。一位中介人士表示，近期库存房源和挂牌量均有所减少。
同日，上海和深圳的二手房市场也表现强劲。上海二手房网签1334套，创去年9月以来新高。深圳方面，贝壳合作门店的二手房成交量创下近四年新高，比9月30日的最高记录高出16%。
深圳中原研究中心数据显示，上周深圳二手住宅成交1463套，环比增长776%。新房市场反弹更为明显，10月新房认购量已达4418套，相当于以往两个月的网签量。
北京链家研究院分析师指出，国庆节后首周，北京链家二手住宅成交量较前一周增长58.4%，单周成交量达到今年以来的最高水平。节后首个休息日成交量再创新高，超过国庆假期最后一天。
上海中原地产市场分析师认为，交易量创新高与国庆假期效应有关，节后成交继续走高。同时，外环周边区域成交最快，政策导向明晰。
挂牌量方面，北京10月13日成交的房源中，500万以下的朝阳老破小占比近1/4。降价房源减少，涨价房源有限。深圳二手房挂牌量也增加，截至10月13日，比新政前增长约6700套。
总体来看，一线城市二手房市场成交活跃，挂牌量增加，议价空间减小。市场信心的提升和政策的宽松是推动市场升温的主要因素。
