广州珠江发展集团股份有限公司（股票代码：600684）于近日发布系列公告，涉及股权转让、股票资产出售及债权资产处置等多项重大资本运作。公司通过优化资产结构、聚焦核心业务的战略调整，旨在提升资产运营效率并增强市场竞争力。
根据公告，珠江股份拟以1元为挂牌底价，通过广东联合产权交易中心公开转让所持广东亿华房地产开发有限公司41%股权。由于亿华公司未提供财务资料，且珠江股份并非其实际控制人，导致专项审计与资产评估无法开展。鉴于该股权投资账面价值已减值为0，公司决定以不低于账面价值的底价启动转让程序，最终成交价格将由受让方摘牌结果确定。目前交易对象尚未明确，是否构成关联交易仍存不确定性，但已确认不构成重大资产重组。该议案已获董事会审议通过，后续需提交股东会批准后方可履行公开挂牌程序。
同日，公司宣布拟出售部分股票资产以优化资产配置。董事会审议通过的议案显示，珠江股份计划在股东会批准之日至2025年12月31日期间，通过集中竞价、大宗交易或两者结合的方式，择机出售持有的益佰制药868.6万股、奥瑞德97.06万股、中国平安7716股及尔康制药471.22万股。经初步测算，扣除持股成本及相关税费后，预计收益将超过去年净利润的50%。截至公告披露日，公司持有上述股票的占比分别为1.10%、0.04%、0.000042%和0.23%，整体出售价格不得低于4694.87万元。公司强调，证券市场价格波动及出售时间的不确定性可能影响最终业绩表现。
珠江股份拟通过非公开协议转让形式，向控股股东珠江实业集团的全资子公司珠实地产转让广州中侨置业投资控股集团有限公司的债权资产，转让价格为3.34亿元。此次交易构成关联交易，但未达到重大资产重组标准。转让背景源于公司重大资产置换后的战略调整——主营业务已转型为城市运营服务及文体运营服务，原房地产开发相关资产与新业务存在差异，需处置非主营合作项目。评估显示，标的债权市场价值为3.34亿元，转让价格符合法规要求。交易前，公司与控股股东及其下属企业未发生其他关联交易。
财务数据显示，2025年上半年，珠江股份实现营业收入7.43亿元，同比增长12.01%；归母净利润1947.82万元，同比实现扭亏为盈。公司表示，通过剥离非核心资产、盘活存量资源，将进一步夯实主营业务优势，提升资产流动性及使用效率。尽管多项交易的具体影响尚存不确定性，但公司强调相关操作均符合股东利益，不存在损害中小投资者权益的情形。
二级市场方面，截至公告发布当日收盘，珠江股份股价上涨5.42%，报5.83元/股，总市值达49.76亿元。市场分析认为，公司通过资产结构优化与业务聚焦，或为后续发展注入新动能。
