随着大湾区房地产市场的日益活跃，越来越多的香港居民选择北上寻找理想的居住空间。在莲塘口岸，房产中介陈经理透露，他们定期组织看房团，吸引了不少香港客户前来参观中山、惠州等地的房产。
近年来，港人置业的目光已不再局限于惠州的海景房，而是扩展到了整个大湾区。据陈经理介绍，惠州、中山等地的房价在经历了调整后出现明显回落，这使得这些地区的房产对香港客户更具吸引力。例如，惠州的海景房现在每平方米的价格仅为五六千元，与五六年前相比大幅下降。
值得注意的是，和记黄埔地产也加入了向香港买家推介大湾区房产的行列。他们推出的房源均为早年李嘉诚家族低价拿地的项目，这些“老盘新卖”的房产在市场上受到了不少关注。其中，东莞海逸豪庭作为和记黄埔的早期项目，目前已开发至三期，成为了不少香港客户的置业首选。
除了和记黄埔，新世界发展有限公司等香港龙头房企也在大湾区市场取得了不俗的成绩。他们表示，新财年伊始，公司业务发展势头良好，内地及香港多个项目的销售取得了卓越成果，资金回笼速度稳步加快。
港人北上置业的热情不仅体现在房产中介和房企的积极行动上，还体现在看房团的频繁组织和香港客户的积极参与上。陈经理表示，他们每隔一周就会组织一次看房团，吸引了大量年纪较大的香港客户参加。这些客户对惠州或中山的房产表现出了浓厚的兴趣，他们认为这些地区的房产性价比高，既能享受比香港更大的居住空间，又能享受优美的自然环境。
与此同时，香港楼市也呈现出回暖的迹象。据美联物业研究中心的资料显示，7月香港整体物业注册量连续两个月超过7000宗水平，市场交易相当活跃。分析人士认为，香港房价的回升可能是多重因素共同作用的结果，包括“超跌反弹”、经济基本面复苏的乐观预期以及房贷利率的下调等。
