国家统计局最新数据显示，2025年6月份，我国70个大中城市的商品住宅销售市场呈现出一定的降温趋势，但同比降幅有所收窄，市场调整步伐趋于平稳。
具体来看，6月份一线城市的新建商品住宅销售价格出现了轻微下滑，环比下降0.3%，较上月降幅略有扩大。在这一群体中，上海市场表现亮眼，价格实现了0.4%的上涨，而北京、广州和深圳则分别下降了0.3%、0.5%和0.6%。二线城市和三线城市的新建商品住宅销售价格也同样出现了环比下降，降幅分别为0.2%和0.3%，与上月持平。
在二手住宅市场方面，一线城市的价格下滑更为明显，环比下降0.7%，降幅与上月保持一致。其中，北京、上海、广州和深圳的二手住宅销售价格分别下降了1.0%、0.7%、0.7%和0.5%。二线城市和三线城市的二手住宅销售价格同样环比下降，且降幅均扩大了0.1个百分点，达到0.6%。
尽管环比数据显示出市场降温的趋势，但同比数据则透露出一些积极信号。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，但降幅较上月收窄了0.3个百分点。值得注意的是，上海市场依然强劲，价格上涨了6.0%，而北京、广州和深圳则分别下降了4.1%、5.1%和2.5%。二线城市和三线城市的新建商品住宅销售价格同比也分别下降了3.0%和4.6%，但降幅均有不同程度的收窄，分别为0.5个百分点和0.3个百分点。
这些数据表明，尽管当前房地产市场仍面临一定的下行压力，但整体降幅正在逐步收窄，市场调整正在趋于稳定。不同城市之间的市场表现存在差异，一线城市中，上海等部分城市依然保持增长态势，而其他城市则面临不同程度的调整。
随着政策的持续调控和市场自身的调整，未来房地产市场或将迎来更加平稳健康的发展态势。不过，仍需密切关注市场动态，以及时应对可能出现的风险和挑战。
