近日，上海市国有建设用地使用权市场迎来新动向，一则出让公告沪告字[2025]第003号正式对外发布，标志着浦东新区、虹口区、松江区及奉贤区四地的四块国有建设用地即将进入出让程序。这四块土地的总起始价高达119.24亿元人民币，引发了广泛关注。
具体来看，浦东新区Z000602单元的20Ea-01地块成为此次出让的焦点之一。该地块规划为居住用地，占地面积27258.08平方米，容积率2.5，起始价高达38.1613亿元。这一地块因其优越的地理位置和较大的开发潜力，预计将成为众多开发商竞相追逐的对象。
虹口区C080302单元的hk329-11地块同样备受瞩目。该地块同样为居住用地，占地面积19318.86平方米，容积率高达3.95，起始价更是达到了惊人的64.8635亿元。这一价格不仅反映了地块的价值，也体现了虹口区作为上海中心城区的独特吸引力。
在松江区，SJC10008单元的05a-24号地块也进入了出让程序。该地块规划为居住用地，占地面积28625.76平方米，出让面积为25913.27平方米，容积率1.2，起始价为7.1521亿元。相较于前两块地块，松江区的这块土地虽然起始价较低，但其宜居的环境和未来的发展前景同样值得关注。
奉贤区奉贤新城10单元的06-07地块则是一个集居住和商业于一体的综合性地块。该地块占地面积23459.62平方米，容积率2.2，起始价为9.0666亿元。这一地块的出让将进一步推动奉贤新城的发展，提升该区域的综合竞争力。
据悉，本次出让地块的交易活动将于2025年2月20日举行。具体交易时间将在竞买申请截止后一个工作日内发布的《现场交易活动安排的通知》中公布。届时，感兴趣的开发商和投资者将有机会参与竞拍，共同见证这些地块的未来蜕变。
