在刚刚过去的国庆黄金周，天津房地产市场异常火爆，迎来了近五年罕见的繁荣景象。这不仅仅是楼市回暖的迹象，更是政策推动下的购房需求集中释放。
节前，一系列重磅政策密集出台，为天津楼市注入了一剂强心针。政策涉及购房资格优化、贷款利率下调、契税减免及公积金政策调整，全方位降低了购房门槛和成本，极大地提振了市场信心。
在政策推动下，天津楼市国庆黄金周表现抢眼。新房认购量全线飘红，单日认购量接近以往周末的300%，整体认购量比去年假期增长了50%。这一数据不仅显示了天津楼市的火爆，也反映了购房者对市场的强烈信心。
新房市场尤为突出，贝壳新房成交数据显示，1-5日成交高达1120套，去年同期7天仅近1000套。10月6日，贝壳新房成交265套，创下2018年后的单日新高。售楼现场热闹非凡，深夜订房、顶门复访成为常态，售楼员忙得不可开交。
在众多楼盘中，刚改、改善盘、纯新盘及有教育标签的楼盘备受追捧。天津瑞府、城投东方天宸等楼盘7天内认购量均超过40套，绿城水西雲庐7天认购了2.6亿元，创下销售记录。中海峰境南开的大户型产品也备受青睐。
二手房市场同样活跃，看房人增多，业主悲观情绪好转，涨价房源渐多。二手房成交量呈现“前低后高”趋势，10月6日爆单成交282套，创下4个月以来的新高。业主情绪扭转迅速，临时涨价、暂时不卖的情况开始出现，挂牌量减少，成交均价抬头。
国庆黄金周天津楼市的火爆表现，为市场注入了强劲信心，也为楼市复苏打响了第一枪。购房者对未来市场预期更加乐观，愿意入市购房。随着更多重磅政策的落地和利好政策的持续释放，天津楼市有望继续保持强劲发展势头。
