在刚刚过去的国庆长假,广州楼市异常火爆,引发广泛关注。多位购房者表示,市场热度超出预期,一些楼盘甚至声称将取消折扣或提价。数据显示,贝壳找房在国庆期间销售超过3100套新房,较去年同期增长约2倍。多个开发商也晒出了亮眼的销售业绩,如西派天河序项目国庆期间到访约1100批,成交金额超8亿元;保利天瑞国庆首日售出25套千万级豪宅,黄金周销售额约9.32亿元。
与此同时,深圳楼市也在国庆假期期间表现出色。10月1日至7日,深圳全市新建商品住宅认购销售1841套,合计19.18万平方米,认购量较去年同期大幅增长664.14%。二手房市场同样火爆,全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套,日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。
在汽车市场方面,尽管“金九银十”的传统旺季已经褪色,但政府补贴力度之大为近年之最,使得部分新能源汽车品牌和自主品牌在国庆期间销量大增。比亚迪等品牌的经销商处人潮涌动,订单量显著上升。
然而,与A股市场的高歌猛进形成鲜明对比的是,港股在10月8日出现了大幅下跌。恒生指数收跌9.41%,创2008年10月以来单日最大跌幅。多元金融、半导体、房地产等板块领跌,多家知名房企和券商股价大幅下跌。
关于信贷资金严禁违规进入股市的消息也引发了市场关注。有银行信贷人士表示,这是商业银行必须坚持的金融监管红线,旨在保护投资者和防止银行贷款违约风险。
在资本市场动态方面,甜牛奶品牌李子园近期发布公告,公司部分董事、监事及高级管理人员计划减持股份,引发股价波动。同时,大润发母公司高鑫零售也发布公告称,公司股份已暂停买卖,以待发布载有内幕消息的公告,引发市场对其可能被出售的猜想。
对于当前的市场行情,“民间股神”林园表示,现在仍处于下跌过程的底部确认阶段,真正的牛市对应的上证指数应在4200到4500点之间。而中信建投证券首席策略官陈果则认为,只有烈火烹油式的上涨才能激活中国股市。