在广州楼市限购全面放开及中央促进房地产市场“止跌回稳”的政策利好推动下，国庆黄金周期间，广州楼市迎来了久违的爆发。
尽管官方数据尚未公布，但来自市场第三方机构的数据显示，广州楼市在国庆期间的成交量显著增长。以贝壳平台为例，截至10月7日下午两点，其新房认购量已突破3000套，较去年同期增长两倍以上。合富辉煌的内部统计也显示，其代理的项目成交套数和成交金额相比去年同期均有40%~50%的增长。
白云区作为广州楼市的一个热门区域，国庆期间的成交数据尤为亮眼。据统计，10月1日至7日，白云区主要在建在售楼盘共认购约850套商品住宅，同比增长183%，到访量也同比增长150%。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预计，10月份的楼市交易量将大幅好于9月和去年10月。这一预测基于当前政策对楼市的强力扶持以及9月份新房交易量的低迷。
在现场走访中，记者发现，限购政策的全面取消刺激了潜在客户的购房意愿。多家地产中介表示，国庆期间无论是新楼盘还是二手楼的成交量都显著上涨，而整体成交价格则保持平稳。
对于未来楼市的走势，合富辉煌广州公司副总经理梁仲贤表示，目前只能说市场成交会慢慢呈现回稳的态势，但至于价格是否会回升，还要看不同楼盘项目的具体情况。广州中原地产项目部总经理黄韬也认为，国庆假期楼市的火爆能否持续还有待观察。
李宇嘉则指出，随着新增需求的消化，后续市场仍面临接续力的问题。他认为，短期内楼市的利好政策还不能停，而长期看，只有经济增速和社会就业的基本面支撑不断强化，楼市的止跌企稳才能有保障。
