国庆“黄金周”期间，房地产市场呈现出一定的回暖迹象，但还不能断言其全面复苏。具体情况分析如下：
核心城市的市场热度显著提升，尤其是一线城市。受政策优化推动，新房和二手房成交量均大幅增长，如北京新建住宅同比上涨超200%，二手房上涨超150%；上海新房成交同比翻倍增长。部分二线城市如成都、杭州、西安、武汉也迎来成交高峰。
找房热度也有所上升，58安居客研究院发布的报告显示，国庆期间日均新房找房热度较9月份上升约8%。然而，与往年相比，整体市场表现仍相对疲软。2024年1-8月份商品房销售面积和销售额同比分别下降18%和23.6%，成交规模呈下行趋势。
居民住房消费趋于保守，受就业、收入等长期存在的不确定因素影响，市场惯性下，走弱的趋势短期内难以停止。
具体到“黄金周”期间的销售数据，中指数据显示，剔除去年国庆假期包含的9月29-30日影响后，今年假期25个代表城市新房日均成交面积较去年增长约23%。房企方面，保利发展全国成交金额约148亿元，同比去年提升47%；越秀地产实现销售认购金额91.9亿元，创历史同期新高。
二手房方面，重点城市成交套数较去年国庆假期普遍增长，其中深圳、青岛、温州增幅均超100%，北京受网签滞后影响同比表现下降。
