在2025年中期业绩揭晓之际，国内上市房企的表现备受瞩目。
据统计，上半年TOP50上市房企累计实现销售额13427.7亿元，其中6月份单月销售额高达2827.8亿元，这一成绩不仅超越了春季的销售高峰，更较5月份的2482亿元增长了约27%，展现出强劲的市场复苏势头。
在头部房企中，保利发展以1452亿元的累计销售额稳居榜首，绿城中国和中海地产分别以1221亿元和1201.4亿元紧随其后。华润置地则以1103亿元的销售额位列第四，同样表现出色。值得注意的是，TOP10房企排名中出现了新变化，建发房产超越万科，以微弱优势跻身第六，而城建发展和大悦城则分别上升了4个名次。
土地市场方面，6月份同样传来捷报。全国土地出让金TOP20城市的总金额达到了1681亿元，刷新了年内单月新高。其中，北京以254.8亿元的土地出让金高居榜首，上海则以220.7亿元紧随其后。据中指研究院分析，上半年TOP20城市的宅地出让金占全国比重已升至68%，显示出土地市场向头部城市集中的趋势。杭州和北京涉宅用地的出让金均超过了千亿元，其中杭州的出让金已接近去年全年水平。在核心城市优质地块供应加大的背景下，北京、上海、深圳、杭州、成都等地的地块竞拍频现高溢价。
尽管土地出让面积方面，6月份TOP20城市的总出让面积略低于前五个月的平均水平，但仍保持在一定规模。具体来看，天津、阿克苏和唐山分别以218万平方米、214.7万平方米和187.7万平方米的出让面积位列前三。值得注意的是，6月份上榜的城市中，三四线城市占据了较大比例，如宁波、镇江、蚌埠、清远等地均有上榜。
还有多家房企在土地市场上表现出积极的拿地态度，进一步聚焦核心城市，以期在未来市场中占据更有利的位置。随着土地市场的持续回暖和房企拿地的积极性提高，预计下半年房地产市场的表现将更加值得期待。
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