近期，珠海万达商管的人事变动引发了广泛关注。据悉，执掌该公司仅十个月的肖广瑞因个人原因辞去了新达盟及珠海万达商管的首席执行官职务。
随着肖广瑞的离职，黄德炜和胡正伟接任了两家公司的联席董事长职位，其中黄德炜还兼任了首席执行官。值得注意的是，黄德炜是太盟投资的合伙人及中国总裁，而胡正伟则是阿布扎比投资局私募股权中国区的负责人。这一人事调整标志着资本方代表在珠海万达商管中的话语权进一步加重。
肖广瑞的突然离职让不少在职高管和老万达人感到意外。作为万达24年的老员工，他此前一直是珠海万达商管的核心人物。就在6月19日，珠海万达商管与小米签署战略合作协议时，肖广瑞还以新达盟及珠海万达商管CEO的身份出席。然而，仅仅20天后，他便递交了辞呈。
关于肖广瑞的离职原因，外界猜测纷纷。有人认为他可能因未完成资方设定的KPI而离职，也有人猜测他可能转投其他房企。不过，这些猜测尚未得到证实。目前，肖广瑞的具体去向尚未明朗。
此次人事变动不仅引发了外界对肖广瑞离职原因的关注，还引发了外界对珠海万达商管“去万达化”的猜测。事实上，自两年前珠海万达商管四次IPO失败后，王健林为解决对赌回购压力，引进了包括太盟投资集团、阿布扎比投资局等在内的新投资人。此后，资本方逐渐加强了对珠海万达商管的控制权。
目前，珠海万达商管及大连新达盟的董事会成员中，投资方占据了多数席位，拥有更大的话语权和决策权。此次肖广瑞离职后，太盟系高管逐渐走向台前，进一步推动了管理层的“去万达化”进程。
与此同时，万达的资产版图也在快速“瘦身”。据不完全统计，自2023年至2024年，万达已累计出售了30座万达广场。进入2025年，万达更是加大了甩卖力度，年初至今已出售了超过50座万达广场。万达电影、酒店管理权、文旅项目、海外资产等也相继被剥离。
随着资产的剥离，万达的核心高管也在流失。曾经的万达“铁三角”——齐界、张霖、肖广瑞中，肖广瑞和张霖已相继离职。如果肖广瑞此次未能回归，曾经的“铁三角”将仅剩齐界一人。
在资产版图收缩和高管流失的背景下，万达的财富排名也受到了影响。不久前发布的“2025新财富500创富榜”显示，王健林、王思聪父子的持股财富大幅下降至588亿元，在17个大行业首富中排名倒数第四。这也是地产首富有史以来排名最低的一次。
尽管面临诸多挑战，但珠海万达商管在资本方的支持下，仍有望实现新的发展。资本方的介入为珠海万达商管带来了资金支持和资源整合的机会，有助于优化管理架构、提升运营效率。未来，珠海万达商管能否在资本方的推动下实现新的突破，值得拭目以待。
