近期，珠海万达商管发生了一系列高层人事变动，引起了业界的广泛关注。太盟投资领衔的“投资团”在执掌珠海万达商管仅10个月后，进一步增强了其话语权。
根据珠海万达商管的一份内部文件，肖广瑞因个人原因辞去了新达盟及珠海万达商管的首席执行官职务。这一变动令不少在职高管及老员工感到意外，他们表示这是珠海万达董事会的决定，与王健林无关。肖广瑞在万达服务了24年，他的离职引发了诸多猜测，包括他可能转投其他房企，或重回王健林身边等，但目前尚无确切消息。
与此同时，黄德炜和胡正伟被任命为两家公司的联席董事长，黄德炜还兼任首席执行官。黄德炜是太盟投资的合伙人及中国总裁，而胡正伟则是阿布扎比投资局私募股权中国区负责人。这一人事调整标志着投资方对珠海万达商管的全面接管，并推动了管理层的“去万达化”进程。
两年前，为解决万达对赌回购压力，王健林引进了新投资人，并成立了新达盟作为珠海万达商管的新控股平台。随后，太盟投资集团、阿布扎比投资局等投资方向新达盟投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%，实控人变更为太盟投资的单伟建。
自2024年9月管理层“大换血”以来，太盟领衔的投资团开始执掌这家管理着512座万达广场的全球最大商业不动产运营管理集团。尽管肖广瑞当时仍留任两家企业的首席执行官，成为连接万达与太盟业务交接的核心高管，但如今他的离职无疑进一步加速了“去万达化”的步伐。
关于肖广瑞离职的具体原因，外界猜测颇多。有人认为他已完成万达与太盟的交接过渡，也有人认为他未达到资方设定的业绩指标。然而，一个不争的事实是，太盟系高管正逐渐走向台前，投资方在董事会中占据多数席位，拥有更大的话语权和决策权。
随着肖广瑞的离职，市场传出消息称许粉将出任珠海万达商管执行副总裁，她于2006年加入万达，目前是珠海万达商管副总裁兼北区公司总裁。珠海万达商管全国或将合并为南北两大区，分别由现任副总裁潘韬男和韩扬拟任南区与北区总裁。
资本方的介入为珠海万达商管带来了资金支持和资源整合的机会，有助于优化管理架构、提升运营效率，并可能推动其重启上市进程。然而，珠海万达商管的未来走向已不再由王健林掌控。自引入太盟等投资人以来，万达持续出售资产，包括万达广场、万达电影、酒店管理权等，资产版图快速“瘦身”。
据不完全统计，2023年至2024年，万达累计出售30座万达广场；2025年初又出售5座给新华保险，5月更是一口气卖掉48个万达广场，市场预估交易金额达500亿。万达文旅项目、海外资产等也相继剥离，旗下管理的万达广场数量已减至300座左右。
与此同时，万达核心高管的流失也加剧了公司的变革。曾经的万达“铁三角”中，张霖已在2024年底辞去大连万达商管总裁职务，结束了长达24年的万达职业生涯；如果肖广瑞此次未能回归，那么“铁三角”将仅剩齐界一人。
在最新的“2025新财富500创富榜”上，王健林、王思聪父子的持股财富大幅下降至588亿元，在17个大行业首富中排名倒数第四，这也是地产首富有史以来排名最低的一次。随着万达资产版图的收缩和核心高管的流失，公司的未来充满了不确定性。
