方正证券宣布，其全资子公司方正承销保荐已达成一项资产出售协议，将以7.3亿元人民币的价格出售郑州裕达国际贸易中心的房产及会议中心。
据公告透露，这笔交易的对象是郑州卡拉库姆公司，双方在2025年1月27日正式签署了房屋买卖合同。此次出售的资产包括位于郑州市中原区中原中路220号的郑州裕达国贸大楼，该大楼由方正承销保荐于2021年底通过法律途径获得。
郑州裕达国贸大楼由主楼和会议中心两部分组成，主楼建筑面积达13.51万平方米，会议中心建筑面积为2.26万平方米。由于历史原因，会议中心尚未完成竣工验收和初始登记。方正承销保荐在取得大楼后，委托郑州市嘉锦酒店管理有限公司进行日常运营。
方正证券表示，此次出售资产是出于聚焦主业的战略考虑，旨在盘活抵债资产，提高资金使用效率。自2023年底以来，方正承销保荐启动了出售程序，经过与多个意向买家的谈判，最终确定了7.3亿元的成交价。
公告还指出，这次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组，无需提交股东大会审议。出售完成后，预计将为方正证券增加现金流，提升净资本，改善净稳定资金率。然而，由于买方郑州卡拉库姆公司是2024年新成立的公司，且合同约定分期付款，因此存在后续支付风险。
由于会议中心尚未完成竣工验收和初始登记，买方将在完成这些手续后才支付最后一期款项。因此，方正证券也面临着无法完全收回最后一期7840.7万元款项的风险。
在财务表现方面，方正证券2024年前三季度实现营收54.33亿元，同比下滑4.15%；归母净利润为19.65亿元，同比增长1.51%。截至报告期末，公司资产总额为2373.92亿元。
此次资产出售对方正证券的股价也产生了一定影响。截至2月17日收盘，方正证券每股报价8.17元，市值达到673亿元。
