在2024年的尾声，德阳市及其周边各县市区的房地产市场迎来了一波显著的活跃期，各大开发商纷纷抓住这一黄金时间节点，加大推广力度，吸引返乡置业的客户。
其中，罗江县的表现尤为抢眼。12月份，该县的房产销量环比暴增196%，同比更是激增408.57%，成交量达到了178套。这一数字虽然看似不大，但对于平时月成交量仅30套左右的罗江来说，无疑是一个巨大的飞跃。更令人惊讶的是，罗江的房价在12月份也进一步下探，部分楼盘的售价甚至低于4000元/平方米，这无疑为购房者提供了更多的选择空间。尽管价格走低，但罗江的楼市健康程度却位居德阳市前列，甚至可能在全省也名列前茅。
与罗江相比，中江县的房地产市场也呈现出稳步增长的趋势。年底期间，中江加大了新房供应量，12月份推出了147套新房源，并成功完成了193套的成交量，环比增长94.95%，同比增长40.88%。这一成绩的取得，主要得益于返乡置业的热潮。中江的房价也在12月份首次跌破5000元/平方米大关，为购房者提供了更多的实惠。
绵竹市则凭借拆迁户的力量，市场表现稳健。尽管全年新房供应量有限，但12月份仍成交了150套新房，环比增长7.91%，同比下降3.85%。绵竹的二手房市场也非常活跃，12月份成交量达到了213套。均价方面，绵竹的房价一直保持稳定，12月份均价为5115元/平方米。从年度情况来看，绵竹的房地产市场表现优秀，仅次于罗江，排名全德阳市第二。
什邡市与绵竹市类似，也采取了稳量供应的策略。2024年，什邡仅供应了两次新房源，但12月份的成交量却突然增长至125套，环比增长35.87%，同比增长165.98%。什邡的二手房市场也非常活跃，12月份成交量达到了228套。均价方面，什邡的房价不仅稳定，还有所上涨。12月份均价为5426元/平方米，虽然环比下降5%，同比也下降5%，但相比2023年，什邡的房价仍上涨了2.61%。这一成绩的取得，主要得益于什邡采取的稳量供应策略，以及减少恶性竞争等手段。
广汉市的房地产市场在年底也迎来了一定的回暖。12月份，广汉的房价终于上涨至5902元/平方米，环比增长9.79%，同比下降0.33%。虽然成交量相比11月有所下降，但全年来看，广汉的二手房市场却非常活跃，12月份成交量高达545套。新房和二手房累计成交量达到了688套，显示出广汉市场仍有较大的购房需求。只是购房者更倾向于选择二手房，而非新房。
