杭州土地市场迎来新年首拍，1月24日成功出让三宗住宅用地，总成交额高达82.89亿元人民币，远超54.3亿元的起拍总价。
本次出让的地块分布于杭州市内的三个区域，包括拱墅区的湖墅单元、西湖区的双桥单元以及钱塘区的下沙单元。这三宗地块合计占地面积约197亩，规划总建筑面积达到26.3万平方米。
在这场竞拍中，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）表现抢眼，以54.56亿元的成交价成功摘得湖墅单元GS0201-R21-05地块。该地块占地面积32367平方米，规划建筑面积84154.2平方米，容积率为2.6，规划用途为住宅。滨江集团为此支付的楼面价高达64834元/平方米，溢价率达到71.25%，显示出其对杭州房地产市场的坚定看好。
另外两宗地块也顺利成交，但具体成交信息及竞得者未详细披露。不过，从整场拍卖的结果来看，杭州土地市场在新的一年里依然保持了较高的热度，开发商对于优质地块的争夺依然激烈。
值得注意的是，本次出让的地块均位于杭州市的核心区域，周边配套设施完善，交通便捷，具有较高的开发价值。因此，这些地块的成功出让不仅为杭州市的房地产市场注入了新的活力，也为未来的城市发展提供了有力的支撑。
对于本次土地拍卖的结果，业内人士表示，这既反映了杭州市房地产市场的持续繁荣，也体现了开发商对于未来市场发展的信心。然而，他们也提醒投资者，在参与房地产市场投资时仍需谨慎，密切关注市场动态和政策变化。
