春节假期刚刚结束，楼市成交数据便成为市场关注的焦点。根据中指数据的统计，今年春节假期期间（1月28日至2月4日），全国28个城市的新房日均成交面积较去年同期增长了8%。
在一线城市中，广州的新房网签量表现尤为突出，较去年春节假期增长了47%。而北京虽然增幅较小，但也实现了5%的增长。二线城市方面，成都的新房网签成交量大幅增长，南京、南昌、武汉等城市同样呈现出明显的增长态势。
中指研究院研究副总监李益峰分析指出，尽管今年春节期间市场整体较为平稳，但仍处于传统淡季。他预计，随着节后的到来，重点城市的新房和二手房交易量将出现明显回升。
每年春节假期，返乡置业都是楼市的热点话题。今年也不例外，多地推出了形式多样的“迎新年、购新房”活动，旨在吸引返乡置业人群。例如，南京、重庆、成都等地推出了购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动。
以沈阳为例，该市房产局局长亲自到北站迎接返乡游子，并送上购房地图，详细标注了沈阳各大楼盘的位置、周边配套设施以及活动优惠信息。沈阳还在北京朝阳高铁站展示了“购房邀请”，吸引了众多返乡人群的注意。
湖北省同样在春节期间推出了返乡安居购房季活动，全省17个市州同步启动。恩施州以土家长桌宴为契机推介项目，潜江市则针对医护、教师等特定群体推出了楼盘团购优惠。据统计，春节期间湖北省新房销售面积较去年同期增长了24.5%。
从企业层面来看，多家房企在春节期间推出了新春购房优惠活动，如中海地产、龙湖集团、旭辉集团等。然而，中指院的数据显示，返乡置业的热情并未全面开花，而是呈现出局部化的特点。整体来看，春节假期仍处于1月的传统淡季。
尽管如此，1月份房地产市场的整体表现仍呈现出止跌回稳的态势。克而瑞数据显示，得益于去年基数较低，1月份成交同比仍正增长。预计一季度仍将延续这一行情。若稳市场政策能够持续发力，成交规模持续趋稳，下半年核心城市的房价有望全面止跌趋稳。
