南京城南板桥区域的超级大盘——宋都柏悦府再次传出新动向，涉及一笔超过10亿元的债权转让项目招商，且其名下上百套现房已被抵押。这一消息引发了广泛关注。
据阿里资产介绍，这批抵押物位于南京市雨花台区，地理位置优越，售价高于周边楼盘，市场认可度较高。目前，南京恒都房地产开发有限公司仍在负责宋都柏悦府项目的开发建设，项目剩余货值充裕，总计约22.3亿元。
资料显示，宋都柏悦府项目规划包括19栋住宅、3栋商业建筑及一栋社区中心。目前，17栋住宅已竣工并交付，其中16栋已对外销售，剩余1栋作为租赁用房。另外2栋住宅、3栋商业建筑及社区中心已基本完工，仅余少量收尾工程，尚未开盘销售。
天眼查数据显示，南京恒都房地产开发有限公司已被列为被执行人，并受到高消费限制，被执行总金额高达8.24亿元。
值得注意的是，宋都柏悦府由杭州房企宋都开发，曾是板桥地区的“地王”项目。该项目自2019年以32.3亿元总价拿下后，因多次延期交付而被网友称为“闹心”盘。尽管经历了四度延期，项目最终还是在2023年8月完成了交付。
目前，南京网上房地产数据显示，宋都柏悦府入网总套数为1398套，其中已成交1077套，认购2套，未售套数为319套。
宋都柏悦府的后续发展情况，将持续受到关注。
