杭州市规划和自然资源局近期对杭政储出[2024]97号地块，即绿城市北单元项目的住宅设计方案进行了公示。该项目由杭州浙凡置业有限公司开发，规划包含8幢4层联排住宅和6幢16-17层高层住宅，公示期自2024年10月15日至10月24日。
9月20日，绿城以140636万元竞得此地块，楼面价为29145元/㎡，溢价率16.6%。项目的精装限价为41300元/㎡，毛坯销售均价不超过37300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于41030元/㎡。若实施装修销售，装修价格不超过4000元/㎡。
该地块的容积率仅为1.8，为萧山市北板块首宗容积率低于2.0的涉宅地块。其新房精装限价也较此前有所提升，从39500元/㎡上涨至41300元/㎡。
项目总用地面积26808㎡，总建筑面积72044.4㎡，其中地上建筑面积48344.4㎡，地下建筑面积23700㎡。建筑密度为30%，绿地率为35%。
地块周边生活配套设施完善，邻近信息港小学、信息港中学及萧山宝龙广场。交通方面，该地块距离15号线建设一路站约300米，距地铁7号线和15号线换乘站明星路约500米。
目前，该板块内有3个楼盘在售，但限价及区位与本项目有明显区别，其中璞翠云集、桂月云翠园位于市北东区块，作为竞品影响较小。
