丽水市城投近日发布了《丽水市存量住房“以旧换新”试点工作公告（第一批）》，标志着市区内特定范围的旧房可以换新。该政策覆盖北至人民街、南至囿山路、西至括苍路、东至大洋路的区域，符合条件的老旧房屋可由丽水市城投置业有限公司收购，并向换房居民发放“以旧换新”房票，用于定向购买由该公司参股的新房项目“观湖轩”。
根据公告附件，旧房的基准价格约为1.5万元/㎡，具体价格还会根据房源实际情况有所调整。而“观湖轩”项目提供的房源面积为96-127㎡，单价区间为16255-21341元/㎡。值得注意的是，大部分房源的价格都设定在备案价的8折左右。
资料显示，“观湖轩”项目由丽水市城投置业于2021年11月以底价获得土地，楼面价为13072元/㎡。项目在2022年5月开盘，尽管经过两年多的销售，但目前仍有大量存量房源。
以下是“以旧换新”政策的具体内容（部分）：
