国新办近日就“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”举行发布会，财政部副部长廖岷就房地产市场相关问题发表讲话。
廖岷指出，房地产问题备受关注，财政部正与相关部门共同努力，通过优化财税政策，促进房地产市场供需平衡，推动其平稳健康发展。
在需求端，政策旨在满足居民多样化住房需求并降低购房成本。例如，推出的“卖旧买新”换购住房个税退税政策，以及降低住房公积金贷款利率的措施，均有效减轻了居民购房负担。
在供给端，政策侧重于优化保障性住房供给。近三年来，中央财政已安排大量资金，支持筹集各类保障性住房，满足城市中低收入群体、新市民及青年人的基本住房需求。同时，也积极推进老旧小区改造和棚户区改造，发挥了多重积极作用。
针对化解存量风险，财政部门配合出台了“保交楼”专项借款政策，并对专项借款予以贴息，以保障购房人合法权益。同时，还推动了一系列措施，以防范和化解房地产风险。
未来，财政部将坚持严控增量、优化存量、提高质量的原则，积极研究出台有利于房地产平稳发展的政策措施。主要考虑包括允许专项债券用于土地储备、支持收购存量房以优化保障性住房供给，以及及时优化完善相关税收政策。
廖岷强调，促进房地产稳定发展是一项系统工程，需要各项政策协同发力。政策执行中，将持续加强财政政策与其他政策的协调，推动房地产市场止跌回稳。
