麦当劳集团，这一全球知名的快餐连锁品牌，近日宣布了一项重大决策：计划出售其在中国香港地区的全部商铺物业。
据相关媒体报道，麦当劳全球负责人透露，总部位于芝加哥的麦当劳公司，一直在对其持有的物业进行定期评估，并致力于不断优化其房地产投资组合。此次，公司决定出售香港地区的部分物业，但强调这一决策并不会影响到相关餐厅的正常运营。麦当劳将继续致力于香港市场的发展，确保消费者的用餐体验不受影响。
仲量联行方面也表示，此次出售的仅为物业本身，麦当劳餐厅的业务运营并不包含在内。这些餐厅将按照现有的租赁协议继续经营，确保顾客能够持续享受到麦当劳的服务。据悉，已有多个本地及海内外的基金或资深业主对这批物业表示出了浓厚的兴趣。
回顾麦当劳在香港的发展历程，自1975年1月在铜锣湾百德新街开设第一家分店以来，麦当劳已陪伴香港市民走过了半个世纪。截至今年7月30日，麦当劳在香港地区已拥有251家分店，雇佣了约1.5万名员工，成为了香港快餐业的重要一员。
据统计，麦当劳集团目前在香港共持有约23家商铺，市场估值接近30亿港元。据业内人士透露，麦当劳可能会根据首批物业的招标情况，在2026年继续出售其他店铺，最终实现将其在香港的所有商铺资产全部出售的目标。
麦当劳的特许经营餐厅模式多样，包括传统特许经营、发展式特许经营以及联营等。其中，联营模式主要适用于中国和日本等少数海外市场。从麦当劳的财报中可以看出，特许经营餐厅为其带来了可观的收入。截至2024年底，麦当劳在全球范围内共有43477家餐厅，其中从特许经营餐厅取得的收入达到了157.15亿美元，租金收入也高达100.17亿美元，占到了麦当劳总收入的近38.65%。
