悉尼东区的一套中世纪现代风格住宅在周六的拍卖会上成为了焦点，四位本地买家竞相出价，最终这套位于Martin Road 40号的房产以1100万澳元的价格成交。
这座建于1967年的四居室住宅，由知名建筑师精心设计，其通透的布局、天窗以及整体风格都散发着独特的时代韵味。该住宅被命名为“Camelot”，在拍卖过程中吸引了众多买家的关注。
起初，这套房产的指导价为1000万澳元，但在销售宣传期间，由于买家的浓厚兴趣，价格上调至1100万澳元，并成为了最终的成交价格。所有登记的买家都表示希望将这套住宅作为自己的主要住所。
拍卖过程紧张而激烈，起拍价为1000万澳元，随后每轮加价从20万澳元逐渐缩小至5万澳元，买家们竞相提高出价，最终达成了这一高价成交。
销售代理人Ben Collier表示：“这是一座令人印象深刻的住宅，它就像一部时间机器，保留了原始的韵味和真实性。”他还强调了其靠近公园的位置极具吸引力。
Collier进一步指出，自降息以来，购房趋势发生了变化。过去，许多购房者会先出售自己的房产再购买新房，但现在，他们更倾向于先锁定心仪的新家。
这套遗产房产在2015年以540万澳元的价格购入，如今的售价几乎翻倍，体现了其价值的显著增长。
与此同时，悉尼上周末共举行了949场拍卖活动。截至周六晚，已有595场拍卖结果出炉，初步清盘率达到70.3%，其中128场拍卖被撤销，但这些被撤销的拍卖仍计入未成交的清盘率中。
在Kingsford地区，一套优雅的六居室家庭住宅同样吸引了众多买家的关注。这套位于Paton Street 14号的房产配备了一套独立小屋，登记买家多达8位，其中6位参与了激烈的竞价过程。
这套房产的拍卖从390万澳元起拍，加价幅度逐渐缩小至5000澳元，最终以467万澳元的高价成交，买家是来自Bondi Junction的一户年轻家庭。
LJ Hooker的代理人Aaron del Monte表示：“整场拍卖非常激烈，最终成交价已经接近Randwick地区的价格水平。”他认为，高成交价部分归功于引入了区外买家。
在Lavender Bay，一套位于艺术装饰风格建筑中的一居室公寓也成功拍出。这套不带车位的46平方米公寓指导价为79万澳元，最终以84万澳元成交。
三位登记买家中，两位是投资者，三人都积极出价。尽管公寓不含车位，但其优越的地理位置——步行即可到达海边，成为了吸引买家的关键因素。
拍卖从80万澳元起拍，每轮加价1万澳元，最终以84万澳元成交。买家是一对来自Epping的投资者夫妇，他们对能在这一蓝筹海港区域购得房产感到十分满意。
销售代理人Louise Barton表示，成交价已超出底价，并强调：“对于一个46平方米的小单位来说，这确实是一个非常好的价格。”
AMP首席经济学家Shane Oliver认为，Domain公布的70.3%清盘率是一个相当稳健的结果。他指出，尽管市场没有全面爆发，但利率下降和未来进一步降息的预期正在刺激购房需求。
Oliver还提到，目前挂牌房源数量略低于一年前，供应相对温和。在利率下降的背景下，市场的买盘力量也得到了增强。
