信阳市近日在房地产市场监管方面迈出了重要一步，住房和城乡建设局公开发布了一项旨在加强商品房预售管理的试行措施公示。这一公示中，最为引人注目的亮点在于提出了全面推广现房销售的新政。
为了有效实施这一新政，公示中详细列出了六大核心举措。首先，预售许可条件将被严格控制，这一措施立即引起了社会各界的广泛关注。具体而言，相关部门将对开发商的资质、项目进展及市场情况等多方面进行严格审查，以确保预售项目的合规性和可靠性。
公示还强调了预售资金的缴存与使用规范。开发商在预售过程中，必须按照规定的程序和要求缴存预售资金，而这些资金的使用也将受到严格的监管，确保资金专款专用，主要用于项目的后续建设和开发。
项目开发公司制的推行，是此次公示中的另一项重要内容。这一制度要求开发商在项目开发过程中，必须设立专门的项目开发公司，以明确责任主体，提升项目管理水平，保障购房者的合法权益。
同时，公示还提出了对工程进度的合理把控，以及准确界定新出让土地的相关措施。这些措施旨在确保项目建设的顺利进行，避免因进度滞后或土地问题导致的项目延期或烂尾现象。
信阳市此次发布的加强商品房预售管理措施，不仅涵盖了预售许可、资金使用、项目开发等多个关键环节，还通过多项创新举措，为购房者提供了更加坚实的保障，同时也为房地产市场的健康发展注入了新的活力。
