在四川眉山市，住房公积金政策的一项创新调整正为购房者带来实实在在的便利。近日，市民张女士在当地某楼盘购房时，成功利用了她和丈夫的住房公积金余额直接支付了22万元的首付款，这一经历让她深感政策的人性化与实用性。
张女士所享受的这项政策，源于眉山市于2024年底推出的新举措——提取住房公积金直付购房首付款。这一政策的出台，标志着眉山市在住房公积金使用上迈出了重要一步，极大地减轻了购房者的经济压力。
据楼盘售楼部的销售人员介绍，自今年以来，已有不少顾客像张女士一样，受益于这项新政策。客户只需在售楼部完成预售房买卖合同的签订，便可直接前往公积金中心提取余额支付首付款。这一流程的优化，不仅提高了购房效率，也赢得了众多购房者的好评。
张女士还透露，在办理住房公积金贷款后，他们还签订了贷款按月对冲协议。这意味着，除了首付款外，剩余的房款将由住房公积金贷款全覆盖，而每月的月供也将由公积金账户余额直接对冲。这一系列的操作，让张女士一家在购买这套房子时，几乎没有支出任何现金，既减轻了经济负担，又避免了未来按月还房贷的麻烦。
眉山市住房公积金中心资金归集科的相关负责人表示，此次政策的调整，旨在进一步发挥住房公积金制度的保障作用，减轻缴存职工的购房资金压力。从过去的“先付后取”到现在的“即取即付”，这一转变无疑为购房者提供了更大的便利。该政策还规定，缴存人在眉山购买新建商品住房并完成买卖合同签订后，即可申请将本人账户的住房公积金划转至对应项目的预售资金监管账户，用于直付购房首付款。
眉山市住建部门在收到公积金中心转入的预付款后，最快可在2个工作日内完成网签备案，这一高效的流程也进一步提升了购房者的满意度。随着这一政策的深入实施，相信将有更多购房者受益于眉山市住房公积金政策的创新调整。
