在南澳大利亚州的Fulham，一处豪华五居室房产近日以惊人的305万澳元成交，这一价格不仅令当地房地产市场瞠目结舌，更一举打破了该区域的房价纪录。
据Harris Real Estate Kent Town的经纪人Hayley Turner透露，这栋位于525 Henley Beach Rd的住宅，以其宽敞的603平方米占地面积和两层楼的精心设计，吸引了众多买家的目光。最终，一个华人家庭以全额现金的方式将其收入囊中，比先前的最高成交价高出整整70万澳元。
该房产不仅拥有理想的家庭居住空间，还配备了游泳池和双车库，进一步提升了其居住价值和吸引力。Turner表示，看房期间，约有40人对这处房产表现出了浓厚的兴趣，并提交了3份报价，但华人家庭的出价最为慷慨。
地理位置也是这处房产的一大亮点，它距离美丽的海滩仅需步行3分钟，同时紧邻Henley Square，为居住者提供了便捷的生活和休闲环境。
新业主计划将房产作为投资使用，并允许Metricon继续将其作为样板房展示，至少在未来一年内保持现状。这一决定意味着，新业主每年将获得相当于房价8%的租金回报，且在未来3至5年内，商业租赁协议将生效，为他们带来稳定的收入。
Turner强调，作为商业租赁，该房产还能享受免除印花税的优惠，这使得它在买家眼中更具吸引力。她进一步指出，近年来，越来越多的买家开始考虑投资样板房，这一趋势也推动了其他地区房价的历史新高。
在南澳的其他地区，房产市场的火热同样不容忽视。例如，在Old Reynella，一套位于2 Bellevue Ave的单层住宅去年11月以111万澳元的价格售出，刷新了当地单层住宅的成交纪录。而在Craigburn Farm，45a Blackwood Park的一处房产则以250万澳元的高价成交，同样创造了当地的房价新标杆。
