保利发展在昆明的土地储备再添新章，成功竞得国贸A2地块项目公司的全部股权，交易金额约为10.9亿元人民币。这一动作标志着保利发展今年在昆明的首次土地收购顺利完成，并预示着保利天珺项目将迎来后续地块的开发。
回顾整个交易过程，昆明联合产权交易有限公司早在今年1月7日便发布了昆明惠瑞置业有限公司的全部股权及债权转让公告。据悉，昆明惠瑞置业原为安居集团旗下的一员，掌握着国贸A2地块的开发大权。经过一系列竞标流程，保利发展旗下的云南保利实业有限公司最终脱颖而出，以接近10.9643万元的价格，成功竞得该地块的全部股权。
国贸A2地块，这块位于关上片区的宝贵土地，紧邻保利天珺项目的南侧，原是关上国际会展中心的用地。该地块占地约68.3亩，容积率为3.1，规划为纯住宅用地。早在2023年6月，昆明安居集团便以约10.9亿的价格将其纳入囊中，当时的楼面价约为7722元/平方米。
保利发展的此次收购，无疑为停滞已久的国贸A2地块带来了新的生机。事实上，自安居集团拿下该地块以来，业内便频频传出合作开发的猜测，毕竟安居集团与保利发展在国贸A1地块上的合作已经取得了显著成果——保利天珺项目。如今，保利发展的全资入股，无疑为这块地按下了重启键。
保利天珺作为保利发展在昆明的高端“天字系”楼盘，自入市以来便备受瞩目。凭借其优质的产品和较高的市场认可度，保利天珺在近一年来始终保持着稳定的成交量，价格也相对平稳，保持在约1.8-2万元/平方米之间。这样的市场表现，无疑为保利天珺后续地块的开发奠定了坚实的基础。
而国贸A2地块无论是从地理位置还是周边配套来看，都极具开发潜力。地块位于二环与昆明站附近，交通便利，周边商业氛围浓厚，覆盖万象城、双塔万达等核心商圈。地块距离地铁1号线福德站仅约500米，出行极为便捷。教育方面，保利天珺已官宣签约星耀学校，将配建星耀国贸校区，这无疑为未开发的国贸A2地块增添了更多的吸引力。
对于保利发展而言，此次收购不仅为其在昆明的土地储备增添了新的活力，也为保利天珺项目的持续发展提供了有力保障。目前，保利发展在昆明操盘的项目仅有保利天珺、保利春湖小镇和保利自在海三个，其中主城区在售项目仅有保利天珺。随着国贸A2地块的加入，保利天珺的货包将更加充足，为未来的销售市场注入更多信心。
保利天珺新地块的加入，无疑为昆明楼市带来了新的看点。这块集地理位置优越、周边配套成熟于一身的土地，在保利发展的精心打造下，势必将为昆明楼市带来一股新的热潮。你对保利天珺新地块的表现有何期待？欢迎在留言区分享你的看法。
