随着一系列旨在稳定楼市的政策措施逐步落地，2024年末，国内多数城市的房地产市场呈现出积极的收尾态势，这一趋势也为即将到来的2025年楼市注入了乐观的预期。
在深圳罗湖百仕达区域，一位拥有超过8年经验的房产中介陈经理，其门店在春节假期前便已开始筹备年后的销售旺季。他透露，为了迎接传统上的销售旺季“金三银四”，门店经理已着手推广店内的租赁房源及精选的二手房源，期望能够延续并提升市场热度。
记者实地探访深圳多个区域发现，多家房地产机构的从业人员均表示已做好充分准备，迎接年后的销售高峰。一家国有房地产企业的营销负责人介绍，春节期间，尽管营销中心采取轮流值班制度，但业务经理们已着手对节前联系的客户进行回访，以巩固客户关系。然而，与购房者普遍期待的节日特惠不同，该项目的优惠力度并未有显著增加。
深圳一处新房营销中心在春节期间依然对外开放，迎接前来咨询的购房者，这从一个侧面反映了业界对于市场复苏的信心。
多位房产中介经理表示，每年春节后的三四月份，各地楼市普遍会出现回暖现象。当前，优质学区房的需求尤为旺盛，但他们也期望能有新的楼市刺激政策出台，以维持并提升市场热度。目前，楼市的活跃度主要依赖于低价房源的推动，整体房价保持稳定。
在对购房者的采访中了解到，交易税费和限购政策的新变化是当前购房者最为关心的问题。同时，购房者对房价走势的预期开始出现积极变化。
深圳多家中介门店提前开业，积极备战年后的销售旺季，这一现象也反映了业界对于市场前景的乐观态度。
根据深圳乐有家与深房中协等联合发起的《2025年深圳市民置业计划调研》显示，50%的市民认为2025年楼市能够止跌企稳，整体预期显著提升。然而，阻碍市民购房的主要因素仍包括对未来收入增长预期的不确定以及对房价走势的疑虑。
除深圳外，全国多地也推出了形式多样的“迎新年购新房”活动。多地房地产协会发出倡议，鼓励会员单位与开发企业合作，通过举办各类促销活动，扩大市场宣传，促进商品房销售。同时，针对返乡置业群体，开发企业也制定了专门的销售方案。
以南京为例，南京房地产业协会倡议在2024年12月27日至2025年2月28日期间，各会员单位和开发企业积极组织“迎新年购房安家活动”，充分利用节假日时间窗口，为购房者营造良好的购房环境。
最新发布的房地产市场数据显示，尽管受春节假期影响，2025年1月TOP100房企销售总额同比下降16.5%，但降幅较2024年同期有明显收窄。中指研究院指出，多地结合房地产利好政策，推出多样化的促销活动，持续推动房地产市场企稳。
