随着新年钟声的余音未了，天津土地市场已悄然拉开2025年的序幕，迎来了新年的首次土地挂牌。
本次共有6宗住宅用地挂牌出让，总面积约为13.13万平方米，起始总价高达29.1954亿元。这些地块分布在天津的多个核心及潜力区域，预示着新的一年里，天津房地产市场将迎来新的发展机遇。
尤为引人注目的是，和平区此次也拿出一块珍稀宅地，位于山东路与哈密道交口，堪称城市核心中的核心地段。这块地的推出，无疑将引发一场激烈的土地争夺战。
除此之外，红桥区的西于庄、河东区的汪庄子及工业大学2号地、西青区的大寺以及津南区的咸水沽等地块也纷纷亮相。这些地块均具备良好的地理位置和发展潜力，吸引了众多开发商的目光。
据了解，这些地块预计将于2月26日集体摘牌。从目前的市场反应来看，抢收信号已经十分明显。
和平区的津和山（挂）2025-05号地块，位于山东路与哈密道交口，四至范围清晰，地块面积虽不大，但胜在“小而精”。其起始楼面价高达39926元/㎡，容积率为1.7，适合打造高端洋房产品，这在和平区实属难得。
红桥区的津红子（挂）2025-01号地块，位于子牙河北路北侧，周边交通便利，环境优美。地块面积8660.5平方米，起始楼面价约为12481元/㎡。容积率为2.1，可规划洋房、小高层等多元化住宅产品。
河东区的两块地同样备受瞩目。津东成（挂）2025-04号地块，即工业大学2号地，土地面积33739.9平方米，起始楼面价约为16188元/㎡。容积率低至1.3，预示着未来可能出现叠拼等高端住宅产品。而津东昆（挂）2025-03号地块，即汪庄子地块，土地面积更大，达到37182平方米，起始楼面价约为11555元/㎡。容积率为2.73，适合打造高层、洋房等多种住宅形态。
西青区的津西青（挂）2025-01号地块，位于大寺镇梨双路南侧，土地面积27653.6平方米，起始楼面价约为9495元/㎡。容积率为1.55，适合打造纯洋房社区，为购房者提供高品质的居住环境。
津南区的津南（挂）2025-01号地块，位于咸水沽镇，土地面积20080.4平方米，起始楼面价约为5500元/㎡。容积率为1.2，同样适合打造叠拼等高端住宅产品。
随着这些地块的陆续推出，天津土地市场将迎来新的热潮。各大开发商将展开激烈的竞争，争夺这些珍稀的土地资源，为天津的房地产市场注入新的活力。
