恒隆集团及恒隆地产近日公布了其2024年度的财务业绩，展现了公司在复杂市场环境中的坚韧表现与战略调整。
在财务表现方面，恒隆集团总收入达到港币117.60亿元，同比增长8%，恒隆地产则实现总收入港币112.42亿元，增幅达9%。其中，物业销售收入为港币15.38亿元。然而，受内地及香港物业销售市场环境压力的影响，两家公司的股东应占基本纯利分别下滑21%和25%，至港币23.27亿元和港币30.95亿元。租赁业务也受到影响，恒隆集团和恒隆地产的股东应占基本租赁纯利分别下降了14%和18%。
面对市场挑战，恒隆集团采取了多项财务和营运优化措施。公司扩大了港币及人民币融资，通过以股代息安排和重整派息政策来保留现金，增强财务稳健性。同时，恒隆集团不断提升租户组合，引入新颖顾客体验，巩固了其作为国际品牌首选扩张地点的地位。
在内地市场，恒隆集团旗下的购物商场表现出色，大部分商场的租出率都有所上升，整体零售组合的租出率维持高位。尽管高端商场面临市场气氛转弱和竞争加剧的挑战，但次高端商场却实现了稳健的收入增长。恒隆集团在内地的新项目也取得了显著进展，包括昆明君悦酒店的开业、杭州恒隆广场的预租热烈反应，以及无锡恒隆广场希尔顿格芮精选酒店等多个项目的规划与实施。
在香港市场，恒隆集团通过改进租户组合和积极推广顾客互动，成功维持了零售租出率的高水平。现有物业组合也紧抓香港重振旅游及零售业的政策机遇，实现了稳健的运营。恒隆集团在香港的物业销售也取得了不俗的成绩，皓日项目和蓝塘道项目的销售收入为港币14.82亿元。
恒隆集团在可持续发展方面也取得了重大进展。自2024年4月起，内地50%的营运物业已开始使用可再生能源供电，超越了公司设定的25x25可持续发展指标。上海恒隆广场扩建部分更是内地首个近乎100%采用低碳排放钢材的商业地产项目，有效减少了隐含碳排放。
恒隆集团董事长陈文博先生表示，尽管中国消费市场面临诸多不确定因素，但恒隆集团将继续致力于提供独特体验，孕育充满活力的社区，并缔造体验式零售环境。他强调，恒隆集团将坚定不移地追求卓越的营运表现和可持续发展，为所有持份者创造恒久价值。
恒隆集团行政总裁卢韦柏先生则指出，面对不确定的市场挑战，恒隆集团通过优化资源运用、扩大贷款融资、保留现金备用以及积极提升租户组合等措施，成功应对了市场分化。随着在建项目的持续推进，恒隆集团将把握业务多元化的协同效应，增强竞争力。
展望未来，恒隆集团将继续优化租户组合、引入更多品牌首店、加强与顾客的互动，并推动销售额的增长。同时，随着新项目的陆续开业和现有项目的不断优化，恒隆集团有望在复杂多变的市场环境中继续保持稳健的发展态势。
