沈阳市自然资源局近日在官方网站上公布了2024年第四季度存量住宅用地的详细信息，揭示了当前沈阳市住宅用地的开发状况。数据显示，全市范围内共有255个项目，涉及住宅用地的总面积达到了1938.11公顷。
在这批住宅用地中，有相当一部分土地尚未动工。据统计，未动工的土地面积总计365.52公顷，共涉及66宗地块。这些地块分布在全市各个区域，其中和平区有4宗，沈河区2宗，大东区5宗，皇姑区多达8宗，铁西区6宗，苏家屯区、浑南区、沈北新区、于洪区以及辽中区也分别有1宗、18宗、2宗、6宗和14宗地块尚未启动建设。
具体来看，和平区的未动工地块包括白塔堡河-2号地块、北市三期地块和迎春街西-1地块等。其中，白塔堡河-2号地块将全部用于回迁安置，不得对外销售；北市三期地块位于和平主城，配套完善；迎春街西-1地块则位于和平湾板块内。沈河区的未动工地块包括高官台街东-2D地块和翰林路18号北地块。大东区的未动工地块则包括轩兴三路南地块、轩兴四路北-1-2地块等。皇姑区的未动工地块数量最多，达到8宗，包括百度西-1地块、铁路机械学校地块等。铁西区的小青02东-1B地块和机电装备工业集团地块等也尚未动工。
与此同时，沈阳市还有大量已动工但未竣工的住宅用地。据统计，这部分土地面积总计1572.59公顷，涉及189宗地块。其中，未销售房屋的土地面积达到了696.97公顷。这意味着，尽管这些地块已经动工，但仍有大量房屋尚未推向市场。
沈阳市作为东北地区的重要城市，近年来在城市建设方面取得了显著进展。然而，随着房地产市场的不断变化，如何合理规划和利用土地资源，成为了摆在相关部门面前的重要课题。此次公布的存量住宅用地信息，无疑为沈阳市的房地产市场提供了重要的参考依据。
