昆明配售型保障房项目自今年上半年以来，一度备受瞩目，推进势头迅猛。然而，进入下半年后，这一项目的进展却似乎陷入了沉寂，长时间未有新的公开信息传出。特别是首个于今年4月启动的项目，至今已近8个月，申购工作却仍未正式展开。
近期，有市民通过微信公众号后台咨询昆明呈贡区配售型保障房的建设进度，表示自己已经提交了申购申请，但半年多过去了，仍未见到可选房源，担忧项目是否已停工。这一疑问并非个例，许多关注此项目的市民都表达了类似的担忧。
实际上，昆明配售型保障房的申购工作在今年6月24日就已正式开放，至今已整整半年。据官方报道，开放申购后市民反响热烈，仅半个多月就有5300户提交了申购表。然而，令人困惑的是，尽管申购表提交众多，昆明安居网的配售型保障房申购系统却至今未能上线任何房源信息，就连首个已开工的项目也未开放申购。
针对市民的疑虑，近日有记者前往位于呈贡吴家营片区的首个配售型保障房项目现场进行探访。好消息是，项目仍在正常建设中，其中最快的楼栋已接近封顶，最慢的也已建至地上二层。由于项目规模较小，仅包含9栋住宅，且最高仅为7层，总套数为348套，预计明年即可基本完工。这意味着，即便是现房发售，最晚到明年底市民也有望进行申购选房。
然而，尽管项目进展顺利，但其建设速度仍显偏慢。呈贡配售型保障房项目总建筑面积仅为4.2万平米，且全部为多层建筑，户型单一，施工难度相对较小。然而，从开工至今已8个月，项目才建设到当前进度，与商品房项目的建设速度相比，显然存在差距。
值得注意的是，即便以当前的建设进度，呈贡保障房项目也已完全具备预售条件。然而，昆明市住建局及负责建设的昆明惠居保障房建设管理公司却并未开放销售，导致项目至今无法获得销售收入，仍需依靠自有资金进行建设。这一做法无疑增加了项目的资金压力。
回顾昆明配售型保障房的推进历程，去年提出建设计划后，今年上半年的进展可谓迅速。从土地规划调整、供地到项目开工，各个环节都紧锣密鼓地进行。然而，与上半年风风火火的节奏相比，下半年的推进速度却明显放缓。首个项目虽在正常建设中，但第二个项目直至11月才通过规划审批，至今仍未有开工消息。昆明市年初曾计划开建5000套配售型保障房，但就目前情况来看，这一目标显然难以实现。
