苏州吴江地区再度传来土地市场新动向，今日，编号为WJ-J-2024-027的地块成功完成出让，竞得者为苏州苏河置业有限公司，交易金额高达13611万元。该地块以每平方米18800元的楼面价成交，引发了市场广泛关注。
值得注意的是，苏州苏河置业有限公司此前还与吴江城投联手竞得了绿城桃源里所在地块，显示了其在吴江地区的深耕布局。
此次出让的地块坐落于吴江东太湖度假区（太湖新城），具体位于秋枫街东侧与规二路北侧交汇处，规划用途为城镇住宅用地。地块占地面积为6895平方米，容积率设定为1.05，预示着未来的住宅项目将以低密度、高品质为特点。
从地理位置上看，该地块紧邻绿城桃源里南侧，占地面积虽不足万平方米，但凭借超低容积率，预计将打造成为高端别墅产品，满足市场对高品质住宅的需求。
根据规划要求，该地块将不得建设带有私家花园的低层独立式住宅，进一步强调了项目的整体性和统一性。若本地块与北侧相邻地块由同一开发单位取得或双方协商一致，两地块的东侧、北侧相关退让要求可适当放宽，围墙、公共配套服务设施、消防、停车位、出入口、地下空间及市政管线等均可进行统筹布局。
综合多方因素，业内分析认为，该地块未来有望与绿城桃源里进行统筹布局，共同打造高品质住宅社区。绿城桃源里项目同样以1.05的容积率，规划了47幢3层中式合院和8幢6层宋风叠加，以其独特的建筑风格和精致的园林景观，赢得了市场的广泛好评。
绿城桃源里示范区的实景展示，更是将中式建筑的韵味与现代居住理念完美融合，为市场树立了新的标杆。此次地块的成功出让，无疑将为吴江地区再添一处高品质住宅项目，满足更多购房者的需求。
