随着房地产市场的逐步回暖,广州豪宅市场再现波澜,尤其是亿级高端住宅产品成交频繁。近期,位于珠江新城的侨鑫汇悦台成交了一套单价近37万元/平方米、总价高达4.61亿元的大单元,刷新了中国内地单套住宅售价新纪录。
侨鑫汇悦台一直以来都是广州豪宅市场的代表,其南临珠江新城临江大道,享有一线珠江美景。此次成交的顶层复式单位,建面约1251.44平方米,买家为侨鑫地产的老业主。
国庆假期以来,广州豪宅市场成交活跃,不仅刚需刚改项目成交火热,超级豪宅也频频出单。星河湾·半岛五号、广州·鹏瑞1号等项目均有总价2亿+的成交记录。
业内人士表示,今年以来,广州豪宅市场成交活跃,与市场对大湾区城市发展潜力的看好以及市场供应结构变化有关。随着市场和产品的分化,楼市出现了真正意义上的超大户型升级换代,预期进一步变好。
根据数据显示,全国共成交了18套总价过亿的高端住宅,比去年同期有所增长。广州总价在1000万元以上的一手住宅网签占比也呈上升趋势。