国庆假期结束后，东莞楼市呈现出一丝回调迹象，客户来访量相较于假期明显减少。尽管如此，回顾“国庆”黄金周，东莞楼市还是迎来了一波久违的热度，多个项目成交额突破亿元。
据不完全统计，东莞有十余个项目在黄金周期间的成交额超过亿元，华润置地、东莞万科、保利湾区等大型房企均取得了不俗的销售业绩。
面对这波行情，一些房企推出了节后涨价或收回折扣的计划，涨价幅度普遍在1%至3%之间。然而，对于开发商大范围涨价的行为，市场看法不一，有观点认为这更多是一种造势手段。
值得注意的是，尽管有政策“止跌企稳”的刺激，但部分意向客户已消耗，剩下的购房者大多处于观望状态，他们基于对整体经济环境的考量，认为市场信心需要慢慢建立。
东莞市公安局近日发布的一则意见稿也引起了关注，该意见稿拟进一步放宽入户门槛，推行合法产权住宅房屋入户政策，这一政策有望在未来助力住房成交。
