近期，成都楼市在十一长假期间呈现出显著回暖趋势，多个楼盘再现门庭若市的景象，购房利好政策和经济刺激措施的密集出台，为成都房地产市场注入了新的活力。
据一位成都某楼盘销售人员透露，相比前几个月的观望态度，这个假期内购房的客户数量明显增加。在此背景下，部分楼盘项目宣布将收回之前的优惠额度，甚至有开发商计划逆势提价。然而，多位成都楼市资深人士对此持谨慎态度，认为市场虽有所回暖，但仍需谨慎乐观。
贝壳找房数据显示，截至10月6日，国庆假期期间，仅通过贝壳渠道，成都范围内已成交新房超过2500套，较之前有显著增长。贝壳找房成都研究院分析师吴倩雯指出，今年国庆期间相比9月和去年国庆同期，新房销售量增长了40%～50%，购房端成交放量明显。
回暖的行情促使不少开发商迅速调整市场营销策略。成都能建锦誉、国锐云岭、时代公园等十多个楼盘对外声称将收回此前优惠，另有部分楼盘项目逆势提价2%。然而，也有资深经纪人表示，这都是开发商的惯用营销手段，楼市虽有所回暖，但不能过度乐观。
成都土拍市场也呈现出热度激增的态势。9月20日，贝壳找房以10.76亿元的总价竞得成都锦江区金融城三期H12地块，成为新的单价“地王”。紧接着，9月27日，天府新区的一宗地块也被高价竞得，刷新了天府新区楼面价纪录。
四川省人民政府办公厅近期也印发了《关于推动经济持续回升向好的若干政策措施》，明确支持房地产市场平稳健康发展，并鼓励各地因地制宜制定相关政策。这些政策的出台，无疑为成都房地产市场的进一步回暖提供了有力支撑。
