近期,房地产市场的一举一动都牵动着众多人的心。随着美国降息,国内股市与二手房市场迅速响应,多地出现楼市热潮。深圳、郑州等地房价波动显著,购房队伍重现,引发市场是否将迎来新一轮上涨的讨论。然而,高盛的最新预测却为这股热潮浇了一盆冷水。
高盛研究指出,中国房价自2021年第三季度达到顶峰后,预计将持续下滑至2027年第三季度,历时约六年。这一观点基于对美国2006年至2012年房价走势的类比,认为两国在经济规模与货币政策等方面存在相似性。
当前,房价已从高点回落,部分区域跌幅超过三成,经济欠发达地区尤为明显。尽管如此,政府正采取措施确保房地产市场平稳过渡,避免剧烈波动。购房者的心态也逐渐趋于理性,市场跟风现象减少。
未来房价走势如何,仍是未知数。经济、政策、人口等多重因素交织影响,使得预测充满挑战。然而,随着经济发展与政策调整,购房需求有望回升,尤其是年轻群体,其住房需求长期存在。
高盛的预测虽具参考价值,但并非绝对。六年后的房地产市场或将迎来新变化。对于购房者而言,保持理性,根据自身实际情况与需求做出决策,方为上策。