北京市统计局最新发布的数据显示，2025年1月至10月期间，全市房地产市场在建设、销售及企业资金到位等多个维度呈现出不同态势。其中，房地产开发企业的房屋新开工面积与竣工面积、新建商品房销售面积以及到位资金情况均出现不同程度的变化。
在房地产市场建设方面，1-10月，全市房地产开发企业房屋新开工面积达到938.3万平方米，但与去年同期相比下降了9%。具体来看，住宅新开工面积为592.5万平方米，降幅为8.4%；办公楼新开工面积则有所增长，达到26.7万平方米，增幅为34.7%；商业营业用房新开工面积为49.2万平方米，增长1.4%。与此同时，房屋竣工面积方面，全市共完成841.4万平方米，同比下降5.7%。其中，住宅竣工面积下降较为明显，为433.4万平方米，降幅达13.3%；办公楼竣工面积也出现下滑，为23.5万平方米，下降32.3%；而商业营业用房竣工面积则实现显著增长，达到80.3万平方米，增长1.1倍。
在销售市场方面，1-10月，全市新建商品房销售面积共计815.9万平方米，同比下降3.7%。分类型来看，住宅销售面积下降幅度较大，为554.3万平方米，降幅7.3%；办公楼销售面积为53万平方米，下降11.8%；商业营业用房销售面积为42.7万平方米，同样出现11.6%的下降。
