天津港保税区官方网站近日公示了《津滨保（挂）2021-20号D地块住宅及配套项目的建筑设计方案总平面图》。这一地块，即想云湾D地块，坐落于空港经济区二期。
根据公示的规划信息，D地块被设计为纯洋房社区，其容积率为1.5，整个社区共规划有16栋住宅楼。这些住宅楼分为8层和10层两种高度，其中，10层的住宅楼位于地块的东西两侧，而8层的住宅楼则位于中间区域。D地块采用了全架空设计，部分住宅楼还配备了下沉庭院，为居民提供了更多的休闲空间。
经济技术指标显示，D地块的住宅建筑面积达到了4.5万平方米，共有438户住宅。据此估算，每户的平均面积约为103平方米。机动车停车位共有551个，确保了车位供应的充足性。
空港经济区以其“小和平+大产业”的规划理念著称，且大部分区域为新建区，城市界面整洁有序。其中，空港一期地铁、商业等配套设施更为集中，但开发已接近饱和。相比之下，空港二期作为新兴区域，仍有巨大的发展潜力。
目前，想云湾的A、B、C地块均在售。A、B地块已进入尾盘销售阶段，主要提供109、113平方米的洋房产品。C地块则涵盖了洋房和叠拼产品，洋房面积分别为89平方米和109平方米，价格分别在170万和210万左右；叠拼产品则分为上叠和下叠，上叠134平方米的门槛价为310万，下叠143平方米的门槛价为410万。
空港二期还有其他房地产项目在售。例如，天保九如品筑提供全现房，远洋潮起东方的洋房产品面积分别为85和115平方米，均价约为每平方米1.6万元。同时，绿城在空港二期的代建项目也已启动排卡，预计产品将非常低密度，大概率以洋房和叠拼为主，并计划在3月底首次开盘。
