国家统计局最新发布的1月份70个大中城市房价数据显示，房地产市场呈现出积极的回暖趋势。
数据显示，1月份，新房价格上涨的城市数量较上月有所增加，一线城市的新房和二手房价格均延续了上月的上涨态势，而二线城市的新房价格更是自2023年6月以来首次实现了环比上涨。这一变化标志着房地产市场在经历了一段时间的调整后，开始显现出企稳向好的迹象。
具体来看，南京和成都的新房价格在1月份表现尤为突出，环比涨幅连续两个月并列第一。与此同时，上海的二手房价也连续两个月领涨全国，显示出这些城市房地产市场的强劲复苏动力。
从一线城市的表现来看，上海和深圳的新房价格环比上涨较为明显，分别上涨了0.6%和0.2%。而北京和广州则呈现出不同的态势，北京的新房价格下降0.4%，广州则持平。在二手房市场方面，上海和深圳同样表现突出，分别上涨了0.4%。
二线城市方面，新房价格环比由上月持平转为上涨0.1%，这是自2023年6月以来首次实现环比上涨。这一变化表明，二线城市的房地产市场也开始逐渐回暖。与此同时，三线城市的新房和二手房价格则继续下降，但降幅与上月相比并未扩大。
业内专家指出，一线城市房价的上涨对二线城市产生了积极的带动作用，使得二线城市的房价也开始企稳回升。这一趋势有助于进一步引导市场预期，促进房地产市场的健康发展。同时，也反映出政策利好下，市场基本面的持续改善。
值得注意的是，南京作为二线城市中的佼佼者，其新房价格环比涨幅连续两个月位居全国第一。这表明，一些基本面修复动力较强的二线城市，在新一轮房价上涨中有望成为先行代表。
从同比数据来看，各线城市房价的降幅均继续收窄。一线城市新房价格同比下降3.4%，但降幅比上月收窄了0.4个百分点。二线城市和三线城市的新房价格同比降幅也分别收窄了0.4个百分点和0.2个百分点。在二手房市场方面，各线城市的同比降幅也同样呈现收窄趋势。
对于当前的市场形势，专家表示，虽然1月份是传统销售淡季，但新房价格上涨城市数量的增加仍然非常不易。这进一步说明市场预期在持续转好，房价上涨的动力在不断增强。同时，也预示着房地产市场有望在一季度迎来“小阳春”。
