国家统计局最新发布了70个大中城市的房价数据，揭示了1月份的房地产市场动态。
数据显示，1月份，70个城市中，新房价格上涨的城市数量较上月有所增加。尤为引人注目的是，一线城市的新房和二手房价格均延续了上涨趋势，而二线城市的新房价格自2023年6月以来首次实现了环比上涨。
具体来看，南京和成都的新房价格环比涨幅连续两个月并列首位，而上海的二手房价也连续两个月领涨全国。这一系列数据变化，反映出房地产市场正在逐步回暖。
在新房市场方面，1月份，一线城市新房价格环比上涨0.1%，虽然涨幅较上月有所回落，但整体上仍呈现出上涨态势。其中，上海和深圳分别上涨，而北京和广州则分别出现下降和持平。二线城市新房价格则由上月的持平转为上涨0.1%，这是自2023年6月以来的首次上涨。相比之下，三线城市的新房价格则环比下降了0.2%。
二手房市场方面，1月份，一线城市二手房价格环比上涨0.1%，涨幅同样较上月有所回落。其中，上海和深圳的二手房价格均有所上涨，而北京和广州则分别出现微涨和下降。二线城市二手房价格环比下降0.3%，三线城市则下降了0.4%。
从城市数量来看，1月份新房价格上涨的城市达到了24个，较上月增加了一个。南京和成都以0.7%的涨幅并列第一，显示出这两个城市的房地产市场活力十足。而二手房价格上涨的城市则相对较少，仅有7个，较上月减少了两个。
同比数据方面，各线城市房价降幅均继续收窄。一线城市新房价格同比下降3.4%，但降幅较上月收窄了0.4个百分点。二线城市新房价格同比下降5.0%，降幅同样收窄了0.4个百分点。三线城市新房价格同比下降6.0%，降幅收窄了0.2个百分点。
对于当前的市场形势，业内人士表示，一线城市房价的上涨带动了二线城市的房价上涨，这表明房价趋稳向好的动力正在增强。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，今年1月份全国房价指数延续了去年四季度的止跌回稳态势，房价趋稳特征更加明显。
中原地产首席分析师张大伟也表示，过去几个月的政策效果非常明显，整体房价止跌迹象明显。他认为，部分城市特别是一二线城市楼市逐渐见底，市场快速企稳将是趋势。
