方正证券终于成功抛售郑州裕达国际贸易大楼，这一交易标志着其长达数年的资产处置之路画上了句号。此次交易的买方是郑州卡拉库姆科技实业发展公司，交易总金额达到7.3亿元。
这座曾是郑州地标性建筑的国际贸易大楼，对方正证券而言，却是一段颇为曲折的历史。2014年，方正证券通过并购民族证券，间接获得了政泉控股作为第二大股东的地位。然而，政泉控股实控人随后被曝出挪用巨额资金，引发了一系列法律纠纷。2021年底，法院最终裁定将政泉控股拥有的郑州裕达国际贸易大楼以约12.03亿元的价格抵债给方正证券，用以部分清偿债务。
从接手到如今的成功出售，方正证券在这栋大楼上的投资经历颇为坎坷。据数据显示，从2021年至2024年，该大楼的累计公允价值变动损失约5.19亿元，其中2024年近4.93亿元。短短四年间，这笔资产的账面价值从近12.49亿元缩水至7.3亿元。
面对这一不断贬值的资产，方正证券终于决定出手。经过与多名意向买家的商谈，最终与卡拉库姆科技达成了7.3亿元的成交价。尽管这一价格远低于当初的抵债价格，但方正证券表示，此举是为了聚焦主业，盘活抵债资产，增加公司现金流，提高资金使用效率。
然而，此次交易的买方却引发了一些关注。卡拉库姆科技是一家成立仅4个月的新公司，其注册地恰好就在郑州裕达国贸大楼内，注册资本仅为1000万元。其母公司上海阳腾顺泰同样成立不足两年，注册资本也是1000万元。这样的背景不禁让人对其资金实力和后续履约能力产生疑虑。
方正证券在公告中也提示了相关风险，指出卡拉库姆科技作为新成立的项目公司，存在后续不能按时支付价款的风险。由于大楼的会议中心尚未办理竣工验收及初始登记，也存在无法完全收回相关款项的风险。
尽管如此，方正证券仍表示，此次交易有利于改善公司财务状况，减少对公司业绩的负面影响。同时，也有业内人士指出，在方正证券与平安证券合并之际，剥离一些非主业或亏损的资产有助于降低资产包袱，使财务报表更健康，有利于合并后的资源整合和协同发展。
值得注意的是，方正证券的股权结构近期也发生了变化。此前，新方正控股发展有限公司、全国社保基金和中国信达分别位列方正证券前三大股东。然而，随着中央汇金公司传出重磅消息，中国信达等四家AMC金融机构的股份将被划转至中央汇金公司，方正证券的间接股东也将从财政部变为中央汇金。
