近期，国家统计局揭晓了2024年度全国房地产市场的概况，数据显示，销售与融资等多个关键指标均呈现出积极的改善趋势，特别是在岁末时节，一线城市的新房与二手房成交量实现了同比增长。
步入新年，记者实地探访多地市场发现，得益于去年一系列政策的有效实施，一线城市的房地产交易持续回暖，市场展现出蓬勃生机。
在北京大兴区的一处售楼处，尽管临近春节且为工作日，但现场看房选房的市民络绎不绝，接待区几乎座无虚席。据工作人员介绍，往年春节前，到访客户多以了解信息为主，而今年则有不少人表现出直接购买的意愿。
该售楼处销售负责人尤静静表示，截至目前，已成交20余套房产，与往年1月份数据相比，同比增长至少10%以上。
与此同时，一线城市的二手房市场也迎来了新变化。据统计，1月前三周，北京二手住宅成交量达到11704套。在广州，二手房网签均价实现三连涨，突破3.3万元大关，创下自去年9月以来单周新高。广州某地产中介门店店长杨晓纯透露，1月以来，门店的咨询量、成交量及带看量均有所提升，且每月的成交涨幅均超过10%。
业内人士分析指出，当前一线城市的市场成交延续了去年四季度的热度，市场信心得到显著提振，与去年春节前相比，成交情况明显好转，止跌回稳趋势显著。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预测，今年第一季度，传统的楼市“小阳春”即将到来，节后返城人群、新婚夫妇以及提前准备学位的购房者将推动市场惯性增长。
一线楼市的热度正逐步传导至二、三线城市。自去年11月以来，新房成交量同比增长的二、三线城市范围不断扩大，更多刚需和改善性需求积极入市。数据显示，1月前三周，南京、温州、武汉、济南、宁波、连云港等城市的成交量均有不同程度增长。
在连云港市区某在售楼盘，销售人员忙碌地接待着多批客户。项目销售负责人表示，最近精装大户型备受市场欢迎，两月前推出的37套房源开盘即售罄。
今年以来，多地接连发布房地产新政，旨在巩固楼市回暖态势。昆明推出了包括支持住房消费、提升房地产开发品质等在内的28条措施，吸引了众多购房者前来咨询。业内人士认为，受一线城市楼市回暖的影响，二、三线城市也在积极发力，落实各项政策，巩固楼市止跌回稳成果。
面对即将到来的春节，重庆、四川、湖北等地纷纷结合重点购房群体需求，举办返乡安居购房、迎新年购房安家等活动，提供“春节购房大礼包”，满足购房者多元化需求。在湖北，“宜居湖北”春节返乡安居购房季活动在17个市州同步展开，通过丰富的房源、优惠的购房政策及地方特色文化活动，激发返乡人员的购房热情。
