杭州云城土地拍卖再掀热潮，华润高价竞得优质宅地
近日，杭州云城站南核心区域的一宗宅地拍卖圆满结束，吸引了多家知名房企的积极参与。最终，华润以高达15.26亿元的价格成功竞得西站新城单元YH080701-40号地块，成交楼面价达到26101元/㎡，溢价率为25.48%，成功刷新了板块地价记录。
此次拍卖竞争激烈，共有近10家房企报名参与，包括滨江、绿城小镇、建杭、华润、招商、建发、金茂等品牌房企。经过32轮的激烈竞价，华润再度脱颖而出，展现了其对云城区域价值的坚定认可。这一高价成交不仅刷新了板块地价，也预示着云城未来新房价格或将突破现有限价，达到新的高度。
华润在云城已有成功开发经验。去年2月，华润竞得本地块南侧地块，并打造了望云璟晨府项目，该项目自开盘以来备受购房者关注，两次开盘均迅速售罄，从拿地到售罄仅用时116天，创造了杭城楼市佳绩。此次再度入驻云城，华润有望为区域带来全新的改善型住宅产品。
随着近年来云城综合价值的不断提升，其房地产市场也迎来了高速发展。此次出让的地块容积率为2.1，较此前地块有了明显降低，且无新房精装限价，为产品和品质的提升提供了更大的空间。预计华润将通过“高低配”的方式，打造部分高品质低密产品，满足市场对改善型住宅的需求。
地块所在位置优越，紧邻云门公园这一城市重要新中心的“绿色封面”，赋予了地块无与伦比的景观资源。云门公园总面积约30公顷，将传统园林造景与现代建筑相结合，形成了独特的江南园林意境，与周边建筑天际线交相辉映，共同勾勒出云城独一无二的地标景观。
云城的交通和配套设施也在不断完善中。杭州西站作为重要交通枢纽，其辐射范围已覆盖多个直辖市和省级行政区，为区域发展提供了有力支撑。同时，站南区域内的宜居配套也在逐步丰富，包括金手指综合体、天街综合体等商业设施，以及天元公学西站校区等教育资源，为居民提供了便捷的生活条件。
近年来，云城在科创建设方面也取得了显著成果。杭州超重力场超重力实验大楼、浙大校友企业总部经济园二期等项目相继投入使用，吸引了大量高科技企业和平台入驻。浙江人才大厦、杭州资本云城科创中心等项目的建设也在持续推进中，为区域发展注入了新的活力。
随着云城综合价值的不断提升和配套设施的日益完善，该区域已经成为高端人才聚集地和高品质住区等复合功能为一体的现代化新城。未来，预计将有更多人选择在云城安家置业，享受高品质的生活。
