南昌一住宅项目即将启动建设，备受瞩目。
据悉，该项目由南昌邦成恒泰置业有限公司负责开发，预计将于2025年1月正式开工，预计竣工时间为2027年6月。这一消息引发了广泛关注，市民们对该项目的期待值颇高。
从地理位置上看，该项目地块位于红谷滩区的核心区域，紧邻丰和北大道西侧和锦江路南侧。地块总面积达到36.2595亩，规划用途为二类城镇住宅用地。根据规划，该地块的容积率为2.2，建筑密度为25%，绿地率则不低于35%，将打造一个绿色宜居的居住环境。
尤为该地块已成功纳入师大附中的学区范围内，这一优势无疑将大大提升项目的吸引力和竞争力。学区房一直是房地产市场的热门话题，而师大附中作为南昌市内的知名学府，其学区房更是备受追捧。
该项目地块还以惊人的单价成交，成为南昌单价地王。地块成交单价高达2049万元/亩，成交总价约为7.43亿元。按照规划容积率计算，成交楼面价也达到了约13970元/㎡的高位。这一成交价格不仅刷新了南昌土地市场的记录，也预示着该项目未来的售价或将再创新高。
随着项目的推进，市民们对于该项目的关注度也在持续升温。不少购房者表示，对该项目的地理位置、学区优势以及未来的发展前景充满期待。然而，也有部分市民对项目的售价表示担忧，认为过高的价格可能会超出他们的承受范围。
目前，该项目仍处于前期筹备阶段，具体规划方案尚未公布。但无论是从地理位置、学区优势还是土地价格来看，该项目都将成为南昌房地产市场的一大亮点。未来入市后，其市场表现如何，让我们拭目以待。
