南宁土拍市场近日传来新消息，两宗地块顺利成交，分别为鸡村城中村改造项目的商住用地和一块旅馆用地。这两宗地块的出让吸引了多家房企和个人的关注。
其中，GC2024-070地块位于兴宁区南梧路北侧、建兴路西侧，总面积约47.914亩，规划用途为城镇住宅和零售商业。该地块在竞拍中备受瞩目，最终由南宁邦兴置业有限公司以2.99亿元的成交总价成功摘得，成交单价达到625万元/亩，楼面价为3125元/㎡，溢价率为25%。此次拿地标志着邦泰集团正式进军兴宁区，也预示着南宁城中村改造项目的第六块商住用地顺利成交。
成交海报展示了邦泰集团的胜利姿态。
GC2024-070地块地理位置优越，周边教育资源丰富，包括沙江小学、崇尚中学和第三十九中学等，未来还将引进南宁二中。交通方面，地块毗邻地铁5号线小鸡村站，周边多条主干道和高速路交汇，出行便利。商业配套方面，广西花鸟交易市场、路桥融创茂和兴宁吾悦广场等生活设施一应俱全，为居民提供便捷的生活服务。地块周边还有广西药用植物园、狮山公园和沙江河湿地公园等优质景区，提升了居住环境的舒适度。
另一宗GC2024-069地块则位于西乡塘区安吉大道以东、安吉大道东二里以南，总面积约5.809亩，规划用途为零售商业和旅馆。这块地最终以0.19亿元的总价被自然人李小菊摘得，成交单价为330万元/亩，楼面价为2250元/㎡。在南宁土拍市场上，自然人成功拿地的情况并不多见，这次成交也引起了业界的关注。
GC2024-069地块的成交海报展示了自然人李小菊的竞拍成功。
GC2024-069地块规划要求竞得人须在项目竣工验收后一年内引进至少两个新能源汽车品牌入驻，并需自持地块100%的计容建筑面积物业，持有年限与土地使用年限一致。从航拍图来看，该地块已完成平整硬化，具备开发条件。地块周边人流量大，邻近迪思雅酒店、三十三中、机电工程学校以及多家医院、二手车市场和餐馆，适合开设酒店。
GC2024-069地块现状航拍图展示了地块周边的环境和配套设施。
