长沙市自然资源和规划局近日发布了2024年第四批次住宅用地出让清单，计划在未来几个月内推出34宗地块，总面积达到2200亩。这些地块遍布长沙各大区域，其中湘江新区以15宗地块的数量领先，雨花区紧随其后，拥有9宗地块。
本次出让的地块多数位于城市中心区域，地理位置优越，配套设施完善。优质地块如南湖一线临江地块、梅溪湖二期纯住地块等，均备受关注。这些地块不仅地段好，而且周边环境优美，生活便利。
尤为引人注目的是，今年12月5日至31日期间，将有17宗地块进行竞价交易，总面积达1251亩，起始总价高达89亿元。其中，梅溪湖、市府北、谷山等地的地块备受瞩目。这些地块不仅具有巨大的发展潜力，而且周边配套设施齐全，居住条件优越。
[2024]长沙市061号地块位于天心区省府板块，是本次出让的热门地块之一。该地块北临友谊路，南临新韶路，交通便利，周边教育资源丰富。起始价高达15.75亿元，起始楼面价约6374元/㎡。
[2024]长沙市060号地块则位于开福区三角洲片区，凤嘴路以南，湘江大道以东。该地块出让面积为17307.82㎡，起始价3.9375亿元，起始楼面价约6500元/㎡。该地块规划为商住用地，商住比为3:7，未来将打造成为一个集商业和住宅于一体的综合体。
[2024]长沙市059号地块则位于梅溪湖国际新城二期，油松路以北，竹山屋路以西。该地块出让面积为74804.45㎡，起始价4.7576亿元，起始楼面价约5287元/㎡。该地块规划为二类居住用地，容积率不超过1.2，未来将打造一个低密度、高品质的住宅小区。
本次长沙市住宅用地出让活动吸引了众多开发商和投资者的关注。随着这些优质地块的推出，长沙的房地产市场将迎来新的发展机遇和挑战。
